不足的信用評分：信用紀錄空白，也就是俗稱的「信用小白」。聯徵信用評分較低可能表明申請人的信用風險較高，銀行可能會因此拒絕貸款申請。 審核：銀行會派遣鑑價團隊了解房屋狀況，並進行估價，根據估價結果審核可貸款額度及利率，並決定是否核貸。 （土地公告現值於地政司網站查詢；房屋現值可至地方稅網路申報作業申請房屋稅籍證明並查詢。） 周圍設施：臨近房屋周圍有無嫌惡設施，如電塔、私人宮廟、殯儀館、墳墓... https://medium.com/@liantong/%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E5%80%9F%E6%AC%BE%E5%85%8D%E7%95%99%E8%BB%8A%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%85%A8%E8%A7%A3%E6%9E%90-%E8%81%AF%E9%80%9A%E8%B2%B8%E8%B2%BC%E5%BF%83%E6%8F%90%E9%86%92-7d1da01d48a9